Villa auf Adeje, stadt San Eugenio Alto, 248 m2, terrasse, balkon, garage

Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: Eine unabhängige, vollständig renovierte Villa mit atemberaubendem Blick auf den Ozean und die Küste von Costa Adeje. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Teneriffas, nur 1.500 Meter zu Fuß vom Strand El Bobo entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel, darunter Playa de Troya, Playa de las Américas, Playa de Torviscas und Playa de Fañabé. In der Nähe finden Sie außerdem wichtige touristische Attraktionen und Annehmlichkeiten wie den berühmten Wasserpark Siam Park (1.000 m), Aqualand Costa Adeje (800 m) sowie zwei große Einkaufszentren: Siam Mall (1.800 m) und X-Sur (750 m).
Die Villa wurde zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung aller Elektro-, Sanitär- und Klimaanlagen. Sie ist geschmackvoll im modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig, entweder als Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt.
Die Innenaufteilung wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem neu gebauten, privaten, beheizten Salzwasserpool (fertiggestellt 2024). Im Obergeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Immobilie verfügt über eine gültige VV-Ferienvermietungslizenz und wird derzeit als Kurzzeitvermietung betrieben, was sie zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit macht. Zudem bietet sie Smart-Home-Technologie, externe Videoüberwachung und ein Fernsteuerungssystem, vollständig angepasst für Self Check-in und Check-out.
Es handelt sich um eine freistehende Villa, die nicht Teil einer Wohnanlage ist – somit fallen keine Gemeinschaftskosten an. Eine seltene Gelegenheit, die eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung, volle Privatsphäre und hervorragendes Investitionspotenzial vereint.
IBI: €457/Jahr.
Lusa Realty Referenz: 52789.

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