Gewerbliche Immobilien in Spanien

Lusa Realty betreibt seit 2010 eine Abteilung für gewerbliche Immobilien. Jedes Jahr steigt die Nachfrage nach Hotels, renovierungsbedürftigen Immobilien, Geschäftsräumen mit oder ohne Mietern und Baugrundstücken.

Mit der Nachfrage steigen auch die Preise für gewerbliche Immobilien in Barcelona. Dies ist vor allem auf das wachsende Interesse an der Stadt selbst als einflussreiche Kultur- und Architekturstätte zurückzuführen. Der ganzjährige Zustrom von Touristen nach Barcelona sorgt für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und ein konstantes Interesse von internationalen Investoren.

Das Hauptmerkmal der Gewerbeimmobilien in Barcelona ist ihre Rentabilität, die zwischen 4,5% und 7% liegt, abzüglich der Steuern (die 25% des Nettogewinns betragen).

Dank langjähriger Erfahrung wissen unsere Experten genau, wie man gewerbliche Immobilien in Barcelona gewinnbringend kauft. Übrigens, zur Absicherung Ihrer Gewerbeimmobilie können Sie eine Hypothek über 50-60% der Kosten zu 2% pro Jahr aufnehmen. Die Rentabilität steigt in diesem Fall auf 8-9% pro Jahr.

Falls Sie sich für gewerbliche Immobilien in Barcelona interessieren, lohnt es sich, bestimmten Bereichen der Stadt einen Besuch abzustatten. Die Immobilien in den folgenden Bereichen werden mit jedem Jahr teurer und werden Profit generieren, wenn sie verkauft oder vermietet werden: Avenida Diagonal, Rosellón, Provenca, Mallorca, Valencia, Aragón, Consejo de Ciento, Diputación und Gran Vía. Außerdem gehören der Plaza Catalunya, das Portal de Ángel, die Calle Pelayo und Las Ramblas dazu.

Es werden stetig neue Immobilien im Bereich fertiger Betriebe, Ladenlokale, Gebäude, Hotels, Entwicklungsprojekte und Grundstücke in die Datenbank von Lusa Realty aufgenommen. Wir spezialisieren uns auf den Verkauf von gewerblichen Immobilien in Barcelona, an der Costa Brava, der Costa Dorada, der Costa Garraf und der Costa Maresme. Die Mitarbeiter von Lusa Realty helfen Ihnen gern dabei, eine Immobilie zu finden, die Ihren genauen Anforderungen und Investitionserwartungen entspricht!