Wohngemeinschaft im Zentrum von Barcelona

Immobilienbeschreibung

Gebäude zum Verkauf im historischen Zentrum von Barcelona, im Stadtteil Raval, 5 Minuten zu Fuß von Las Ramblas und dem Boqueria-Markt. In der Nähe der u-Bahn und mehrere Bushaltestellen.

Die Gesamtfläche von 292 m2 ist in 6 Etagen (Erdgeschoss + 5) mit jeweils 44 m2 aufgeteilt.
Es gibt 11 Einheiten (10 Studios und 1 Wohnung), renoviert und eingerichtet, alle mit eigenem Bad. Zwei Studios auf der gleichen Etage teilen sich eine Küche.
Auf der Dachterrasse gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Tischen und Stühlen sowie einen Waschraum mit Bad.
Das Gebäude und die Wohnungen sind durchgehend instand gehalten und gepflegt, in perfektem Zustand.

Ganzjährig zu 100 % vermietet, mit einem saisonalen Vermietungsmodell, das auf ein stark nachgefragtes Marktsegment abzielt, hauptsächlich Studenten und junge ausländische Arbeitnehmer zwischen 20 und 35 Jahren.
Die Nettorentabilität liegt bei über 8%.

* Das Foto entspricht nicht der Realität.